Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

Преимущества онлайн-ипотеки Сбербанка

В чем преимущества оформления жилищного кредита через интернет?

Во-первых, это максимальная экономия времени. Для тех, кто не может вырваться с работы в банк и тратить время на ожидание в очередях, Сбербанк предлагает доступную альтернативу. Достаточно подключения к интернету и компьютера или смартфона. Кроме того, на сайте заполнить анкету можно в любое время суток и из любого уголка мира.

Во-вторых, онлайн-заявка во многом повторяет стандартную «бумажную» форму, но обладает большей наглядностью. Она обеспечивается автоматическим примерным расчетом вашей ипотеки в калькуляторе: вы увидите размер первоначального и ежемесячных взносов и сможете определить заранее, потяните ли вы такой кредит.

Ну и в-третьих, заемщик может подобрать и оформить заявку на ипотеку в комфортной для него атмосфере, без давления со стороны менеджеров и скапливающейся за ним очереди. Спокойно обдумать варианты и принять решение – вот залог выгодного ипотечного кредита. Кроме того, быстрое заполнение анкеты позволит вам сохранить силы, которые потребуются в дальнейшем – для поиска необходимых документов или оформления сделки.

Причины популярности ипотеки от Сбербанка

Четверо из десяти плательщиков кредита по ипотеке оформили займ в Сбербанке. Интерес спровоцирован низкими процентами, большим количеством предложенных программ, возможностью выбора способа оформления. Здесь можно подать онлайн заявку на ипотеку, не выходя из дома. Для этого разработан, протестирован и внедрен специальный сервис «Дом Клик», доступ к которому открыт с официального сайта.

Надежность Сбербанка подтверждается цифрами. 11 млн. человек являются пользователями услуг, находясь за рубежом. Семеро из десяти граждан РФ – клиенты банка. На территории России работает более 17000 офисов. И в каждом из них допускается подача заявок. Оформить запрос на ипотечный кредит сразу после сбора документов можно в любом отделении учреждения. Главное требование – офис должен быть расположен по месту нахождения приобретаемой недвижимости.

Сейчас, помимо заявок с помощью сервисов дистанционного обслуживания, допускается оплата платежей различного целевого назначения:

  • коммунальные услуги;
  • штрафы и госпошлины;
  • потребительские кредиты;
  • оплата мобильных операторов;
  • расчеты с продавцами.
Почитать по теме  Как оплатить кредит Ренессанс через Сбербанк Онлайн

Дополнительные услуги – переводы, страхование Сбербанка и пр. Предлагаемых продуктов множество. Если говорить о кредитных, в Сбербанке можно оформить потребительский кредит, ипотеку, кредитную карту и пр. Решение жилищного вопроса с использованием ипотечных средств – выгодное вложение денег.

Необходимые документы

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

Какие данные необходимы для того, чтобы оформить кредит на жилье? Вам понадобятся:

  • Информация о заемщике: ФИО, паспортные данные (номер, серия и др.);
  • Семейное положение – наличие супругов или детей;
  • Уровень образования;
  • Контакты – место регистрации, проживания, номер мобильного телефона, электронная почта;
  • Сведения о месте работы, стаж, должность, работодателя, контакты организации, информация о предпринимательской деятельности, если вы являетесь ИП;
  • Сведения о доходах – размер и источник, их количество (нужно указать как основные, так и дополнительные), ежемесячные расходы, наличие зарплатной карты Сбербанка.

Кроме анкеты, вам потребуются следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ,
  • Заверенные сведения о месте работы: копия трудовой книжки или выписка из нее, копия трудового договора (при наличии), справка от работодателя с информацией о занимаемой должности, дате принятия и стаже;
  • для ИП – документальное подтверждение регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности;
  • Подтвержденная налоговая декларация для ООО, ЗАО и др.;
  • Подтверждение дохода по форме банка или 2-НДФЛ;
  • Справка о пенсионных и других выплатах.

Преимущества онлайн-ипотеки Сбербанка

Руководство банка предусматривает 2 способа подачи заявок:

  1. Личное посещение офиса.
  2. Удаленные сервисы в интернете.

В последнем случае соблюдается конфиденциальность, экономится время. Нет необходимости ехать в отделение, писать заявку, слушать об условиях и принимать решение спонтанно. Если заявку оформить в Сбербанке онлайн, то можно спокойно, без спешки и убеждений сторонних лиц:

  • изучить условия кредитования;
  • произвести предварительные расчеты;
  • перебрать все возможные варианты;
  • выбрать наилучший способ кредитования;
  • подать запрос и получить одобрение.

При этом нет нужды действовать по рекомендации менеджера. Выбор лежит на заявителе. Все вводные данные указываются в заявке, в их числе:

  • сведения о покупаемом объекте;
  • срок действия договора на кредит;
  • первоначальный взнос и ставка;
  • идентифицирующая информация о заявителе.
Почитать по теме  ТОП 5: Кредитные карты в Псыже оформить онлайн-заявку

При этом банкиры дают бонусы в виде снижения процентной ставки от 0,1 до 0,5%. Учитывая высокую стоимость недвижимости в Российской Федерации, такое понижение приводит к существенной экономии средств.

Требование к заявителю

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

Чтобы пользоваться предоставляемыми льготами по кредиту, достаточно соответствовать следующим требованиям:

  1. Рабочий стаж за последние 5 лет должен быть официальным. Последние полгода – непрерывным.
  2. Заявитель (лицо, подающее заявку) – гражданин Российской Федерации, имеющий паспорт РФ и соответствующую регистрацию (прописку).
  3. Претендент на получение кредита достиг возраста 21 год. Последний платеж по графику вносится до наступления 75-летия.

Для подачи заявки на кредит необходимо написать заявление, бланк которого выдается в отделении или скачивается на официальном сайте (в личном кабинете, на сервисе “Дом Клик”).

Потребуется действующий паспорт заемщика. Истекший срок годности – причина отказа. Уровень дохода подтверждает справка по форме 2-НДФЛ, предоставляемая работодателем или налоговой инспекцией. Помимо копии трудовой книжки, придется предоставлять документы, характеризующие объект сделки. Нужно подтвердить готовность владельца (застройщика) передать его в собственность.

Безопасность

Сбербанк защищает требования государства по хранению персональных данных клиентов и постоянно совершенствует систему кибербезопасности на своих сайтах. Полученные банком данные не передаются третьим лицам. Поэтому клиентам не нужно волноваться о сохранности их личных сведений.

Однако стоит проявить осторожность при заполнении заявки. Предоставляемые данные должны соответствовать истине и не использоваться для обмана и мошенничества. Нарушение правил грозит заемщику неодобрением запроса, а в других случаях и ответственностью перед органами контроля.

Убедитесь так же, что вы защищены со своей стороны: на компьютере должен быть установлен антивирус с последними обновлениями, а в адресной строке страницы нет лишних или измененных символов – так, например, I часто заменяют строчной L, некоторые буквы заменяют цифрами – и т. д.

Условия погашения ипотеки

По умолчанию кредит аннуитетный, что означает возврат задолженности равными платежами. Дифференцированный кредит выдается по требованию заемщика, если таковое указано в заявке. Придется подтвердить документально больший доход и предоставить гарантии в виде созаемщиков и поручителей. В первом случае ежемесячный платеж не меняется. Во втором – с каждым месяцем сумма уменьшается.

Досрочное погашение возможно в любой момент, пока срок действия договора не истек, если в нем не указан запрет на данную меру. Просрочка карается наложением штрафных санкций. Неуплата по графику обойдется до 20% от неоплаченной суммы. Помимо штрафов, есть возможность сэкономить. Размер полагающегося налогового вычета – до 260 тыс. руб. Это сумма налогов, от которой заемщик освобождается, если взял кредит на жилье.

Законодательство предполагает, что с момента согласования заявки на ипотеку до даты внесения последнего платежа квартира является залоговым имуществом. По факту она принадлежит банку. В собственность подавшего ранее заявку она переходит после получения свидетельства собственника и внесения соответствующей записи в реестр. Точнее, договор подписывается напрямую с застройщиком, но жилье остается обремененным.

Почитать по теме  Почему банки не подают в суд

Пока существует задолженность по кредиту, недвижимость не получится продать, заложить, подарить, обменять. Ипотека таких возможностей не предусматривает. Проживать, ремонтировать, пользоваться для собственных нужд разрешается. В результате – улучшение условий проживания всей семьи.

Интернет-банк онлайн – сервис позволяющий выплачивать суммы по кредиту удаленно. Идти в офис, нести документы и деньги не нужно. Достаточно иметь компьютер (ноутбук) или мобильное устройство с точкой доступа в интернет. В разделе платежей есть функция, позволяющая проводить транзакции в удаленном режиме. В форму заявки на перевод вносится:

  1. Номер кредитного счета, указанного в договоре на ипотечный кредит.
  2. Сумма платежа. Может отличаться от обязательной, если речь идет о досрочном погашении.
  3. Реквизиты счета-источника средств. Это не номер заявки. Выбирают зарплатную карту или сберегательный счет.

Удобно пользоваться услугой автоплатежа. Установив дату перевода, плательщик избавляется от необходимости отслеживать день выплаты по кредиту. Заявка на автоплатеж формируется один раз. Переводы совершаются каждый месяц в указанное число.

Загрузка ...