Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке

Что сделать, чтобы отсрочили платеж?

До недавних пор клиенты Сбера могли обратиться в учреждение с заявлением об отсрочке по кредиту и получить одну из преференций:

  • перенести текущий платеж на следующий месяц;
  • получить кредитные каникулы, которые могли длиться вплоть до полугода.

Можно ли сейчас воспользоваться такими привилегиями? Увы, они отменены. Нынешние правила позволяют заёмщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию:

  1. Сделать реструктуризацию долга. СБ предлагает клиентами индивидуальные условия решения проблемы, к примеру, можно изменить дату ежемесячных выплат, передвинув её ближе к дате начисления заработной платы, или увеличить срок кредитования, что снизит сумму ежемесячных выплат.
  2. Получить перенос выплат по кредиту на 1-2 года. Её особенность в том, что Сбербанку ежемесячно нужно будет перечислять не сумму долга, а только проценты по нему. По своей сути, это та же реструктуризация, так как ежемесячно рассчитываться с кредитным учреждением всё равно придётся.

Важно: на длительность отсрочки влияет длительность взятого кредита. Чем больше срок, тем больше может быть отсрочка.

Прежде чем взять отсрочку, изучите свои финансовые возможности. Вы должны быть готовы к следующему:

  • в период ожидания, который длится около 14 дней, исправно рассчитываться со Сбербанком;
  • если будет дан отказ, найти источники финансирования, которые позволят соблюдать график внесения платежей.

Важно: в банк нужно обращаться сразу, как обнаружите проблему.

Чтобы получить от Сбербанка отсрочку, действовать нужно следующим образом:

  1. Обратиться в удобный для посещений офис СБ. При себе иметь удостоверение личности.
  2. Составить и подписать заявление о том, что необходимо реструктуризировать долг, с подробным изложением причин. Приложить документы, доказывающие, что ваша финансовая ситуация ухудшилась.
  3. Ожидать около 2-х недель решения сбербанковской специальной комиссии.
  4. Если комиссия даст положительный ответ, прийти в банк, чтобы заключить новое соглашение с изменённым планом внесения платежей.
  5. Если будет дан отрицательный ответ, изыскать средства для продолжения выплаты долга.

При положительной кредитной истории у вас больше шансов на то, что в СБ примут решение отложить выплату на определённый срок или  о реструктуризации кредита.

Важно: точно так же, как по ипотеке, может быть произведена реструктуризация задолженности по иному целевому или потребительскому кредиту, а также по карте.

Ранее финансовая организация позволяла перенести очередной платеж. Если клиент не мог внести денежные средств, он имел право попросить произвести закрытие обязательств в следующем месяце. Предоставленное время позволяло исправить финансовую ситуацию. Однако обычно правило распространялось лишь на взносы по потребительским кредитам. Перенести обязательный платеж по кредитной карте было нельзя.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке

Существует ряд альтернативных способов, позволяющих клиентам справиться с временными финансовыми трудностями. Сбербанк предлагает заемщикам 2 варианта. Гражданин имеет право отсрочить выплату или осуществить реструктуризацию. В первом случае льготы предоставляются на срок 1-2 лет. Всё зависит от того, на какой период получен кредит.

Получив отсрочку, клиент должен производить регулярное внесение процентов. Процедура выполняется при помощи пополнения карты или счета в зависимости от разновидности кредитования. Нарушение правила приведет к возникновению просрочки. Альтернативой выступает внесение средств с интернет-кошельков для погашения кредита. Однако счет в системе также придется предварительно пополнить. Выполнить действие можно, внеся средства на Киви кошелек с карты Сбербанка.

Однако метод позволяет облегчить кредитное бремя, поскольку сумма платежа будет значительно меньше. В результате финансовая нагрузка уменьшится. Клиент сможет выбраться из затруднительного положения.

Альтернативой выступает реструктуризация займа. Суть процедуры состоит в коррекции условий закрытия обязательств по текущему кредиту. В результате может быть увеличен срок погашения обязательств или уменьшена сумма ежемесячного платежа.

Иногда банк соглашается изменить дату внесения денежных средств. Подбор способа погашения долга и корректировка условий закрытия задолженности осуществляется индивидуально. Всё зависит от обстоятельств, в которых оказался клиент.

Варианты отсрочки платежа по кредиту
Варианты отсрочки платежа по кредиту

Отсрочка ипотечного платежа: законодательная база

При возникновении в жизни заемщика форс-мажорных обстоятельств, которые препятствуют на пути благополучного исполнения ипотечных обязательств, клиенту следует немедленно заняться вопросом урегулирования финансовых взаимоотношений с банком. Не забывая проанализировать и взвесить все свои имеющиеся возможности.

Согласно действующему законодательству банковская структура вправе принять все существующие законные способы по возврату образовавшейся ипотечной задолженности (если заемщик вдруг без объяснений прекращает производить проплаты). В целях взыскания долга, Сбербанк уведомляет займополучателя (а также и поручителей) о передаче дела в органы судебного порядка.

Затем банк предпринимает и иные меры. Они касаются отъема залогового жилья и его продажи. Чтобы не доводить состояние дел до таких последствий, заемщику следует уточнить вопрос, как и можно ли взять отсрочку в Сбербанке по ипотеке для нормализации финансового благосостояния. Затягивать с решением данного вопроса не следует, ведь Сбербанк крайне заинтересован в мирном разбирательстве.

отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка
Что делать, если образовалась просрочка платежа по кредиту

Заявку в отделение Сбербанка следует подавать еще до ожидаемой просрочки. Стоит учитывать, что банк будет рассматривать заявление некоторое время, а возникшие перебои с выплатами могут повредить принятию одобрительного решения банковской организации.

отсрочить платеж
При определенных условиях банк может снизить имеющиеся ставки

Сбор документов

Помимо заявления, которое оформляется на бланке организации, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт заемщика;
  • ипотечный договор;
  • справка из центра занятости;
  • трудовая книжка с зафиксированным увольнением;
  • справка, свидетельствующая и нынешней платежеспособности собственника;
  • свидетельство рождения ребенка (если отсрочка будет предоставлена из-за пополнения в семействе);
  • документы (бланки, справки), которые могут подтвердить ухудшение финансового благополучия клиента;
  • иную документацию, подтверждающую непредвиденные, крупные расходы;
  • больничный или документ-выписку из лечебного учреждения.

При необходимости менеджер попросит донести иные документы (после рассмотрения заявки банком). Стоит помнить, что положительное решение о предоставлении просрочки Сбербанк будет выносить только дисциплинированным и ответственным заемщикам.

При принятии одобрительного решения, банковская организация предложит заемщику следующие варианты решения проблемы:

  1. Продлить срок ипотеки. При этом общая сумма оставшейся задолженности будет равномерно распределена с учетом добавленного времени. Но на каждый дополнительный месяц будут начисляться годовые.
  2. Пересмотр графика выплат. Сбербанк индивидуально подходит к пересмотру графика платежей, учитывая возможности конкретного займополучателя. Обычно в первое время, пока заемщик восстанавливает финансовое положение, проценты будут щадящими, погашение убытков начнется после полного восстановления платежеспособности.
  3. Отсрочка с временным прекращением выплат. Этот вариант возможен лишь при рождении ребенка.
Почитать по теме  Как оформить рассрочку или отсрочку исполнения решения суда

Лица, имеющие право на получение отсрочки в Сбербанке

  • У вас должна быть серьезная причина для отсрочки. Имеются в виду финансовые проблемы – вам должно быть нечем платить. Этот факт нужно будет доказать документально – документы о пожаре, о тяжелой болезни (со счетами на оплату лечения), об увольнении.
  • У вас должна быть чистая кредитная история по рассматриваемому займу – никаких просрочек.

Других железных условий нет – их выставляет кредитный менеджер во время рассмотрения конкретно вашей ситуации.

Как в Сбербанке отсрочить платеж или получить рефинансирование по кредиту:

  1. Звоните в офис, в котором заключали договор, выходите на связь с кредитным менеджером.
  2. Описываете ему ситуацию, говорите, чего хотите – отсрочку или реструктуризацию.
  3. Узнаете возможные варианты и список документов, которые необходимо предоставить. Назначаете встречу.
  4. Собираете документы.
  5. Приходите, подаете документы, подписываете бумаги.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке в большей мере доступна:

  • Участникам боевых действий;
  • Инвалидам независимо от присвоенной группы;
  • Заемщикам, воспитывающим несовершеннолетних детей;
  • Клиентам, занимающимся воспитанием детей-инвалидов.

Помимо этого, обратиться в подразделение с данным вопросом по кредиту будет актуально:

  • Беременным женщинам в декрете, и женщинам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком;
  • Заемщикам, столкнувшимся с серьезными проблемами медицинского характера;
  • Военнообязанным лицам, отправленным на службу в ряды вооруженных сил РФ;
  • Кредитополучателям, потерявшим заработную плату или претерпевшим ее резкое сокращение.

Важно понимать, что предоставление льготы — это право компании, а не её обязанность. Получив заявку клиента, банк не обязан незамедлительно корректировать условия ранее прописанные в договоре. Обычно учреждение соглашается одобрить требования, если присутствуют веские основания. Факт их наличия предстоит доказать документально. Обычно компания соглашается пойти навстречу в следующих ситуациях:

  • Клиента уволили. Важно, чтобы процедура произошла не по собственной инициативе. Примером выступает сокращение с работы, уменьшение ежемесячной заработной платы или понижение в должности. Клиент обязан предоставить доказательства.
  • Произошли события, предвидеть которые заранее было невозможно. Примером подобного выступает угон транспортного средства, взлом квартиры, авария или пожар. Финансовая организация может пойти навстречу потерпевшему. В результате будет предоставлена отсрочка платежа по кредиту. Однако гражданину предстоит предоставить подтверждающие документы. Их можно получить, обратившись в МВД, медучреждение или охранную фирму. Всё зависит от особенностей ситуации.
  • В семье появился ребёнок. Этот факт дает возможность перенести платёж по ипотеке на срок до 12 месяцев. Иногда период продлевается до 3 лет. Всё зависит от Сбербанка. Чтобы подтвердить факт появления несовершеннолетнего на свет, необходимо предоставить справку о рождении ребёнка.
  • Человек утратил трудоспособность. Возможно, если лицу присвоена инвалидность, или у него начались временные проблемы со здоровьем. В качестве подтверждающих документов во внимание принимаются справки социальных и медицинских учреждений.
  • Близкий родственник тяжело болен, и ему требуется дорогостоящее лечение. Отсрочка предоставляется, если человек вынужден производить оплату счёта. Важно предъявить Сбербанку справки, подтверждающие этот факт. Заявки без дополнительной документации не рассматриваются, поскольку не все клиенты одинаково добропорядочны. Компания хочет получить гарантии того, что ее желанием пойти навстречу не воспользуются лица, которые просто не желают погашать задолженность и пытаются оттянуть срок.
  • Присутствуют альтернативные обстоятельства. Если клиент столкнулся со сложной ситуацией, не вошедшей в вышеуказанный перечень, лицо тоже имеет право написать заявление с просьбой о реструктуризации.

Статистика показывает, что заявок на реструктуризацию одобряется не так много. Чтобы учреждение согласилось пойти навстречу клиенту, причина должна быть серьёзной. Если комиссия сочтёт ситуацию не столь важной, а факты недостаточно весомыми, анкету незамедлительно отклонят.

Аналогичное решение принимается, если присутствуют основания полагать, что лицо хочет совершить мошеннические действия. Если гражданина не устроила работа сотрудников Сбербанка, они нарушили законодательство РФ или выполнили иные неправомерные действия, можно написать жалобу.

Лица имеющие право на реструктуризацию
Лица имеющие право на реструктуризацию

Почему могут отказать?

Сбербанк не даст отсрочку по кредиту просто потому, что вам так захотелось. Чтобы воспользоваться преференцией, нужно иметь документальное обоснование, указывающее на то, что у вас действительно сложилась сложная финансовая ситуация.

Причиной отказа также может стать несвоевременное обращение заёмщика.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке

Сбербанк более всего лоялен к организованным клиентам. Взяв кредит в финучреждении и обнаружив, что не получается своевременно рассчитаться с ним в силу незапланированных обстоятельств, начинайте собирать документы для обращения с заявлением об отсрочке. Накапливание долга и сопутствующие ему банковские санкции испортят кредитную историю и негативно скажутся на решении, которое вынесет администрация эмитента. Если пропустить несколько месяцев оплаты по кредиту, можно попасть в чёрные списки и потерять доверие Сбербанка.

Сбербанк пойдёт навстречу клиенту, взявшему кредит и обратившемуся за отсрочкой, в следующих случаях:

  • форс-мажорная ситуация, в качестве которой могут рассматриваться: угон авто, пожар, ограбление, авария и аналогичные случаи;
  • тяжёлое заболевание близкого человека, требующее ухода и больших финансовых вложений;
  • временная или постоянная потеря трудоспособности;
  • рождение ребёнка;
  • увольнение с работы, если оно не было инициировано заёмщиком;
  • иные ситуации.

При рождении ребенка Сбербанк может пойти навстречу молодым родителям, взявшим кредит, и в индивидуальном порядке дать отсрочку на срок до 3-х лет.

Процент положительных ответов на обращения по поводу отсрочки невелик, так как многие граждане не предоставляют полноценную документальную базу доказательств своей неплатежеспособности в связи с изменившимися обстоятельствами.

Отказ банка в предоставлении отсрочки платежа может быть получен в следующих случаях:

  1. Когда кредитным договором не предусмотрена возможность изменений условий кредитного договора в части предоставления отсрочки или увеличение срока кредитования;
  2. При наличии действующей просроченной задолженности по договору;
  3. Если с момента оформления сделки прошло менее 3–6 месяцев.

Если заемщик получил отказ в отсрочке, он может обратиться в другую кредитную компанию с просьбой рефинансирования задолженности.

Чтобы отсрочить платеж по жилищно-кредитным обязательствам, клиенту необходимо в кратчайшие сроки посетить банковское отделение (где был оформлен займ), проконсультироваться с менеджером и оформить соответственное заявление. Для Сбербанка уважительными причинами, при которых проведение реструктуризации долга становится возможным, являются следующие условия:

  1. Потеря доходной работы. От заемщика потребуется предоставить все документы, свидетельствующие об увольнении и доказать активные поиски новой (справка из Центра Занятости).
  2. Длительные задержки по выплате зарплаты. Необходима справка с места службы о доходах за последнее время.
  3. Нетрудоспособность. К этому может подвести травмы, несчастные случаи, тяжелые заболевания. Подтверждением является больничный или выписка из лечебного учреждения.
  4. Беременность и роды. Дается отсрочка по ипотеке в Сбербанке при рождении ребенка, подтверждением служит свидетельство рождения малыша или справка от гинеколога, ведущего беременность.
  5. Вынужденный переезд. Тоже может стать основанием для реструктуризации ипотечного долга.
  6. Форс-мажорные непредвиденные ситуации. Например, пожары, наводнения, землетрясения, оползни, лавины и т. п.
  7. Смерть одного из созаемщика (супруга/супруги).
  8. Потеря главного кормильца.
  9. Иные неожиданные ситуации, которые влекут за собой крупные финансовые затраты.

Сбербанк выдвигает ряд требованиям, которым обязан соответствовать заемщик, чтобы получить возможность отсрочки. Они таковы:

  • отсутствие предыдущих просрочек по выплатам, ответственность и финансовая дисциплина;
  • немедленное обращение в банк для урегулирования данного момента (еще до возникновения ожидаемой просрочки);
  • ухудшение финансового благосостояния клиента не должно быть спровоцировано его личными действиями.

В случае возникновения невозможности заемщиком дальше в полной мере выполнять взятые на себя ипотечные обязательства, Сбербанк может предложить провести реструктуризацию (или «ипотечные каникулы»). Суть такой процедуры сводится в освобождении клиента на определенное время от выплаты основного долга (заемщик будет вносить проплаты только по процентам). Это существенно снизит нагрузку на личный бюджет.

Полная отсрочка с приостановлением всех выплат на определенное время проводится, если клиент лишается работы и, следовательно, основного пункта дохода. Возможностью воспользоваться таким предложением заемщик имеет право лишь единожды за время ипотечного займа.

можно ли взять отсрочку в Сбербанке по ипотеке
Банк может предложить провести реструктуризацию, как один из вариантов выхода из сложившейся ситуации

Есть вариант частичной выплаты, то есть, уплаты лишь процентной части долга. Таким вариантом решения своих проблем заемщику разрешается воспользоваться два раза за время ипотечного кредитования. Для собственника такие способы разрешения трудной в финансовом плане ситуации становится оптимальным, ведь клиент:

  1. Сохраняет хорошую КИ (кредитная история).
  2. Поддерживает доверительные отношения с банковской структурой.
  3. Не сталкивается с ситуациями, когда помимо долга приходится отдельно оплачивать еще и штрафные санкции.

Смягчение требований по уплате основного ипотечного долга из-за появления на свет малыша, допускается банковской организацией на срок до одного года (в среднем). Но отсрочка может быть и продлена до 3-х лет. На всем этом периоде заемщику разрешается уплачивать только процентную часть ипотечного договора. Чтобы оформить «каникулы», необходимо составить заявление и приложить к нему свидетельство рождения.

Кстати, при рождении последующего ребенка, собственник вновь может воспользоваться таким предложением, на этот раз на срок до 5-ти лет. Сстоит вспомнить и о Материнском капитале, который выдается после рождения второго малыша. Этой субсидией можно покрыть остаток долга по жилищному займу.

Сбор документов

Не всегда банковская структура идет навстречу заемщикам, которые жалуются на ухудшение финансового положения. В отсрочке выплат будет отказано в следующих ситуациях:

  1. Условия ипотечного кредита таковы, что они не предусматривают реструктуризацию. Данный пункт обязательно прописывается в договоре.
  2. Если после момента получения заемных средств не прошло 3-х месяцев.
  3. Подпорченная кредитная история (были пропуски в выплатах по данной ипотеке).
  4. У заемщика есть сбережения в банках, что означает достойный уровень дохода и отсутствие препятствий в невозможности погашать долг.

Если заемщик решил схитрить и предоставил в Сбербанк ложные сфальсифицированные сведения, в отсрочке ему будет отказано. И более того, такая самонадеянность способна подвести человека к уголовному наказанию. В случае отказа можно попробовать оформить потребительский кредит в ином банке и с его помощью полностью погасить ипотеку. Безвыходных ситуаций не существует.

Не так давно в Сбербанке была распространена практика единоразового предоставления отсроченных платежей по ипотеке, со сроком на один месяц. Причем, эта услуга была доступна в почти любой ситуации, заемщик просто должен был встретиться со специалистом, предоставить необходимые документы и оформить заявление чтобы взять отсрочку платежа по ипотеке в сбербанке для физических лиц.

Сейчас ситуация изменилась, и банк, взамен, позволяет изменить структуру займа. Здесь тоже требуется встреча с сотрудником Сбербанка, для консультации по вопросам оформления документов. Однако теперь нужно оформить и заявление на реструктуризацию. Это изменение имеющихся в договоре условий кредита, которые снижают финансовую нагрузку заемщика.

Банк может предлагать:

  • кредитные «каникулы»;
  • снижение условий процентной ставки до доступного минимума;
  • продление кредитного периода и, как следствие, снижение размера ежемесячных выплат (с сохранением платежей по процентам).

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке

Если заемщик не оформит реструктуризацию условий ипотеки и не будет платить по ней — ему грозят определенные штрафы, что не улучшит его финансового положения.

О том, как оформляется онлайн заявка на ипотеку в Сбербанке, через официальный сайт, можно прочитать здесь.

Длительность отсрочки по кредиту зависит от причины финансовых затруднений заемщика. Среди наиболее распространенных вариантов:

  • рождение ребенка;
  • декретный отпуск;
  • финансовый кризис;
  • увольнение с работы;
  • увеличение себестоимости строительства;
  • проблемы со здоровьем.

Базовый срок, вне зависимости от причины — льготный период до одного года. В это время заемщиком выплачиваются исключительно проценты, тогда как основной долг не меняется. По завершении этого срока ежемесячный платеж увеличивается, чтобы банк не понес финансовых потерь.

Есть ситуации, когда льготный срок может быть увеличен, например, для молодых родителей при рождении ребенка, когда работа есть только у одного из них. Но это — отдельная тема.

И Сбербанком и ВТБ предоставляются специальные льготы молодым родителям, по программе «Ипотека для молодых семей», при рождении у них ребенка. Условия тут заключаются в следующем — участники могут не выплачивать основную часть долга в течении трех лет. Расчет идет от даты появления ребенка.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке

При этих условиях выплачиваются только проценты, что позволяет, при наличии работы только у одного из родителей, предохранить их от серьезных финансовых потерь.

Для того, чтобы оформить эту отсрочку, родители, кроме стандартного набора документов, должны предоставить свидетельство о рождении ребенка, и написать соответствующее заявление. Обязанность сотрудников банка — пояснить, по какому принципу работает отсрочка.

Если в семье произошло рождение уже второго ребенка, срок с льготами по процентам, может быть увеличен до 5 лет. Однако проценты выплачиваются в любом случае.

К сожалению, никто не застрахован от увольнения с работы по тем или иным причинам. Первое, что заемщик должен сделать в этих условиях — оповестить кредитора о своей ситуации, предоставив соответствующие документы.

Перечень лиц, имеющих право на изменение сроков погашения

Заемщик может реструктуризировать задолженность с помощью АИЖК. В результате ежемесячный взнос по кредиту уменьшиться, увеличится срок кредитования.

Причины, при которых возможна реструктуризация:

  1. Среднедушевой доход семьи меньше прожиточного минимума, сложившегося в регионе;
  2. Когда приобретенное жилье является для семьи единственным, они в нем проживают и отсутствует в собственности другая недвижимость;
  3. Если у семьи нет сбережений для погашения ипотеки.

Для обращения в кредитную компанию потребуется собрать пакет документов:

  • Справки, подтверждающие наличие обстоятельств, которые делают невозможным своевременное обслуживание долга: свидетельство о рождении ребенка, больничный по декретному отпуску или по болезни, договор с учреждением здравоохранения на проведение операции, справка о состоянии здоровья, приказ о сокращении и т. д.
  • Справки подтверждающие фактический доход заемщика/созаемщиков по кредиту, размере пенсии, если должник стоит на учете на бирже труда, требуется также представить подтверждающий документ.
  • Выписку из ЕГРН об отсутствии у заемщика иной недвижимости (при необходимости).

Порядок действий

Порядок действий выглядит следующим образом:

  • Заемщик составляет заявление с просьбой предоставления отсрочки по погашению долга в 2-х экземплярах, прикладывает к нему собранные документы. Заявление должно содержать ссылку на кредитный договор, обоснование причины невозможности своевременной оплаты, необходимый срок отсрочки. Форма заявления разрабатывается в банке-кредиторе. Образец:
  • Заявление можно выслать почтой заказным письмом с уведомлением или подать через представителя кредитной компании в отделении банка. На втором экземпляре документа уполномоченный сотрудник должен поставить дату принятия и подпись.
  • Заявление будет рассмотрено банком в течение 3–7 дней. В это время кредитор может запросить дополнительные документы или связаться с работодателем для уточнения информации.
  • При положительном решении готовятся документы на изменение условий договора и передаются на регистрацию в Росреестр.
  • После регистрации сделки задолженность будет отсрочена.

Наиболее вероятно получить отсрочку сроком до 3-6 месяцев, иногда до 1 года. Отсрочка на более большой срок должна быть вызвана конкретными причинами, например, рождением ребенка.

Процесс выполнения реструктуризации идентичен вне зависимости от того, в отношении какого кредита потребуется выполнить манипуляцию — целевого, потребительского или карты. Чтобы осуществить процедуру, необходимо действовать по следующей схеме:

  • Посетить ближайший офис компании. При себе необходимо иметь паспорт.
  • Подготовить заявку. Лучше использовать готовый образец. В документе потребуется указать причины потребности в выполнении действия. Затем важно приложить документы, подтверждающие сложившиеся обстоятельства.
  • Получив документы, комиссия рассмотрит их. Процедура осуществляется в течение 2 недель. Все факты проверяются. Затем происходит вынесение окончательного решения. Банк уведомит гражданина о нём.
  • Если вынесен положительный вердикт, происходит подписание нового соглашения. Он будет содержать изменённые условия погашения обязательств.

Обычно одобрение получают лица с положительной КИ. Поэтому важно не допускать просрочек.

Оформление заявления
Оформление заявления

Что предлагает Сбербанк при рождении ребенка

Сам факт рождения ребенка не служит основанием для согласия банка на  изменение даты внесения денежных средств. Кредитором будет принято положительно решение лишь в тех случаях, когда пополнение семьи влияет на материальное положение. Как правило, Сбербанк идет навстречу молодым семьям и одиноким родителям.

Заключение дополнительного соглашения полностью не приостанавливает оплату по договору, поскольку проценты за пользование кредитом все равно будут подлежать ежемесячному или ежеквартальному гашению.

  1. Откорректировать график платежей по индивидуальной программе. Вариант возможен, если кредитополучатель является сезонным рабочим: при наличии заработка заемщику следует гасить кредит более весомыми частями, после окончания сезона сумма требования снижается.
  2. Отложить выплату процентов на оговоренный период. Основной долг придется уплачивать в прежнем режиме, а погашение платы за пользование займом возможно отложить вплоть до 3-х лет, если это не противоречит сроку действия кредитной линии.
  3. Выплачивать сумму процентов поквартально. Своего рода кредитные каникулы, во время которых уплата процентов происходит раз в квартал (внесение частей основного долга происходит без изменений).
  4. Снизить ставку по ипотечному кредитованию. К данному виду реструктуризации банк прибегает редко, поскольку уменьшается сумма дохода от предоставленного кредита.
  5. Увеличить срок действия договора на ипотеку. Вариант возможен при условии, что это не будет противоречить максимально возможному периоду кредитования, так как увеличивается срок выплаты, уменьшается сумма основного долга, подлежащая к ежемесячной оплате.
  6. Сменить валюту договора с иностранной на национальную.

Выводы

Получение отсрочки платежа дает право клиенту сохранить безупречную кредитную историю. Лицо сможет временно облегчить финансовое бремя. В 2019 году клиенту предоставляется несколько способов временно снизить размер платежа.

Самым популярным из них выступает реструктуризация. Недостатком процедуры является отсутствие возможности отложить выплаты на определенный период восстановления финансовой ситуации. Некоторую сумму денежных средств заемщику всё равно придётся вносить ежемесячно.

Оформляя длительное жилищное кредитование лучше вооружиться поддержкой созаемщиков/поручителей. Стоит предусматривать все возможные события в жизни, учитывая, что ипотека – это многолетние финансовые обязательства перед банком. Но даже при появлении непредвиденных, сложных ситуаций, Сбербанк обязательно пойдет навстречу и поможет пережить трудный период, следует лишь внимательно подходить к условиям договора и не допускать просрочек по выплатам.

Плюсы и минусы

Плюсы очевидны: вы получаете временную передышку, которая поможет немного разгрузить кошелек (и голову), чтобы справиться со внезапно возникшими проблемами. Минус, фактически, один: вам придется больше платить. В случае реструктуризации увеличение срока уменьшит ежемесячный платеж, но увеличит переплату, потому что количество платежей увеличится.

Загрузка ...